轉貸讓你滿意的方案


轉貸簡單借輕鬆還!轉貸


轉貸專業服務轉貸


轉貸便利手續快速撥款轉貸


急件馬上處理:http://goo.gl/xMGSoQ




在美國升息前,全球外匯戰越演越烈,各國央行爭先恐後貶值本國貨幣來刺激經濟,導致債券收益暴跌,且有超過10兆美元的全球債務處於負收益狀態,據高盛一份分析報告稱,若利率上升1個百分點,扣除通膨因素,市值恐損失1兆到2.4兆美元,大於1994年債券市場拋售所造成的市值損失的50%以上,甚至比非機構住房抵押貸款擔保證券市場到目前所累計的信貸損失還要大。

鳳凰網報導,若假設美元利率全面正常化至3.5%的歷史水平,那麼市值損失將上升至驚人的3兆美元。在史上最大債券泡沫中,「重新正規化」的美聯準會沒有掌握到的是確保金融部門的鉅額虧損,一個龐大的債券泡沫持續膨脹占據其他資產空間,不僅將給債券帶來特別嚴重的後果,對其他類資產也是一樣。

彭博補充指出,分析師和監管者數月來持續轉貸示警,利率上升將給投資者和貸款人帶來傷痛,但債券收益率仍然很低,也許主要原因是,投資者與貸款人發現,這些龐大損失的結果將回加到金融業,因此根本不能升息。另一方面,若確實產生高達2.4兆美元的損失,儘管債券將會被抨擊,但被消滅的是股票,且當股票開始拋售時,股市收益通常會直接湧入債券,進而使得泡沫變得更大。

銀行借貸資格&企業貸款率利最低銀行推薦貸款被婉拒,別放棄


借錢so easy!中小企業資助計劃銀行不會想讓你知道的方法

房市及整體經濟大環境不明朗,據了解,部轉貸分大型行庫為了控管房貸授信風險,已採取寬限期與借款成數連動的作法來拿捏核貸成數,行庫主管對此表示,通常沒有申請寬限期的客戶,由於本金不必遞延立即攤還,對銀行而言,在房市走下坡時對債權會比較有保障,因此銀行較願意給予較高的核貸成數。

行庫主管坦言,之所以在央行鬆綁房市管制措施、三度降息之後,銀行對於房貸業務仍然戰戰競競,最主要是整個大環境並不好,房貸本金拖越久才開始攤還,銀行所承受的風險越高。

其中,台灣銀行對於新的房貸申請案,若客戶有要求寬限期,台銀會將原訂成數再減0.5成轉貸來核貸,舉例來說,倘若根據該客戶的所得財力,與擔保品坐落地點等條件將可取得8成的成數,但客戶若申請2年的寬限期,此時就會減碼0.5成,最高核貸成數將降為7.5成。

至於其他行庫雖然總行並未明文規定寬限期與貸款成數之間的關係,但對於寬限期與貸款金額的拿捏上,也同樣會有所要求。舉例來說,倘若某借款戶在同一家銀行有兩筆房貸,此時寬限期最多僅限於一筆房貸能適用,此外像是房貸轉貸戶,通常銀行不見得會給寬限期。

除了寬限期與成數的連動關係之外,銀行另外兩大評估重點,在於擔保品坐落處附近的成交行情,以及借款人所得收入的「穩定性」。

其中在擔保品地點方面,銀行主管指出,儘管有實價登錄的資料可以參轉貸考,但實價登錄畢竟是「落後指標」,因此另一方面也會參考該地區的成交件數多寡。

而對於申貸戶本身的所得能力拿捏,較以往不同之處在於,以前只要扣繳憑單、全年收入資料,但現在銀行還會進一步檢視借款人的職業別,以及所得的來源究竟是經常性的固定收入,或是以較不固定的佣金等變動型收入作為主力,因為現在景氣不佳,許多過去領數百萬高薪的業務人員,佣金收入都大幅縮水,此時銀行在檢視申貸總金額及成數拿捏上,將更加小心。

免費試算你的~勞工紓困貸款率利 2016何時可以申請~哪家銀行最划算


免費諮詢~台中身分證借錢~輕鬆解決貸款的煩惱

災害防救法於4月13日修正公布,金管會表示,已研訂「金融機構辦理受災居民債務展延利息補貼辦法」草案,計畫提供6個月到5年不等的展延期間,以及上限2~4%的利率補貼,透過立法規範來協助災民盡快獲得援助。

最新修正公布的災害防救法中,增加明定金融機構辦理受災居民貸款轉貸展延,展延期間利息免予計收,由政府予以補貼。至於補貼範圍、展延期間、作業程序及其他應遵行事項辦法,則由金管會會商相關機關商定。

金管會表示,為提供金融機構辦理相關作業的法規依據,已研訂「金融機構辦理受災居民債務展延利息補貼辦法」草案,於4月28日邀集相關單位會商,將依行政程序法規定進行法規預告程序,徵求各方意見,一旦上路後,年初0206南台強震的受災戶可溯及適用。

針對展延期限部分,包括全毀自用住宅貸款展延5年,半毀自用住宅貸款及毀損非自用住宅貸款展延2年,汽車貸款、以災區房屋擔保的其他貸款及擔保貸款,則展延1年。保單借款、信用卡及現金卡及其他無擔保貸款,擬展延6個月,債務協商則可展延1年。

補貼利率上限部分,購屋貸款、以災區房屋為擔保的其他貸款及擔保貸款為2%,保單借款為3%,汽車貸款、信用卡與現金卡應繳款項及其他無擔保貸款為4%,債務協商債務為3.5%。官員表示,主要為參考莫拉克風災時的補貼利率標準及目前市場利率水準,按實際貸放利率予以補貼。

金管會表示,受災戶債務展延利率補貼辦法將由金管會編列預算,並可選定或指定經理銀行辦理補貼事宜,目前是由土銀擔任。金融機構應於每年1、4、7及10月的15日前,向經理銀行請求撥付補貼款項。

超多人想知道的2016銀行貸款率利比較解決捷徑


勞工貸款利率>銀行辦不過,我們幫你辦到過!

文章標籤
創作者介紹

歡迎有任何借錢的問題都可免費詢問

i85j23f 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()